Plan de relance : priorité à la rénovation énergétique des bâtiments !

 
Relancer l’économie française par l’écologie : c’est un des trois piliers fixés par le Gouvernement pour répondre, à la fois, à l’ampleur de la crise sanitaire post-COVID et bâtir la France de 2030. Une enveloppe de 30 Md€ est ainsi engagée pour la transition écologique et ses secteurs prioritaires comme la rénovation énergétique des bâtiments. La compétitivité des entreprises et la cohésion sociale et territoriale constituent les deux autres axes de ce Plan de relance dont le montant total s’élève à 100 Md€.

Une rénovation massive des bâtiments partout en France

La rénovation énergétique des logements va bénéficier de 6,7 Md€ sur la période 2021-2022 : sont concernés les logements privés, les bâtiments publics et du parc social, ainsi que les bâtiments tertiaires des PME/TPE. Selon le Gouvernement, près de 55.000 emplois devraient être créés dans les deux prochaines années.
 

• Logements privés

NOUVEAUTE : le budget du dispositif MaPrimeRénov’ est renforcé et rehaussé de 2 Md€ par rapport aux enveloppes actuelles. Reste à connaître les barèmes de cette prime qui seront dévoilés le 1^er octobre prochain, date d’entrée en vigueur de la nouvelle mouture du dispositif.
Annoncé avant l’été, la prime sera ouverte à tous dès le 1^er janvier 2021, incluant les propriétaires bailleurs, les copropriétés et les ménages aisés.
A noter : le soutien à la rénovation globale devrait être renforcé afin d’inciter les propriétaires à effectuer un bouquet de travaux plutôt que des « gestes simples ». Des aides complémentaires à MaPrimeRénov’ sont prévues et seront précisées dans les prochaines semaines.
 

• Bâtiments publics

Le Gouvernement consacre près de 4 Md€ à la rénovation des écoles, universités et bâtiments de l’Etat (casernes, palais de justice, préfectures…), soit quelque 15 millions de mètres carrés. A noter que les Régions percevront 300 M€ pour rénover les lycées. Cette enveloppe sera attribuée sous forme d’appels à projets et de dotations. Les premiers chantiers devraient démarrer début 2021.
 

• Logements sociaux

L’enveloppe consacrée à la réhabilitation des logements sociaux est évaluée à 500 M€ et cible environ 40.000 logements.
Le Gouvernement a précisé qu’il s’agit de « faire émerger des solutions françaises de rénovation énergétique très performantes pour des ensembles de logements ».
 

• Locaux TPE/PME

Un budget de 200 M€ est attribué à la rénovation des locaux des TPE/PME, notamment ceux soumis au décret Tertiaire. Un crédit d’impôt de 30% est valable sur les investissements dans la limite de 25.000 euros de travaux. Ceux-ci sont à réaliser avant fin décembre 2021.
 
Le neuf et l’hébergement pas en reste
Concernant le logement neuf, l’Etat entend lutter contre l’artificialisation des sols, autrement dit l’étalement urbain, en apportant son soutien aux collectivités locales pour favoriser la densification et la construction à hauteur de 650 M€ sur deux ans. En outre, la dématérialisation des permis de construire permettra de fluidifier et d’accélérer les procédures.
Enfin, 100 M€ sont dédiés à l’amélioration des conditions d’accueil des personnes en situation de grande précarité.
 
Plus d’informations : https://www.gouvernement.fr/france-relance
 

Les bâtiments « Santé » en première ligne
Un plan massif d’investissement pour les bâtiments de santé (Ségur de la Santé) octroie 6 Md€ sur la période 2021-2022. Il comprend, entre autres, 2,5 Md€ pour des projets hospitaliers prioritaires et des projets de ville-hôpital, ainsi que la rénovation de 65.000 places d’EHPAD d’ici à 2025 ou encore la construction de 30.000 places supplémentaires à l’horizon 2030. La modernisation et la restructuration de l’offre de soins fait partie du volet Santé du Plan de relance. Les données précises sur le volume de bâtiments à rénover seront connues prochainement.