Gestion de l’hygrométrie : quelles solutions efficaces pour les problèmes d'humidité dans les bâtiments anciens ?
L'hygrométrie, ou mesure de l'humidité dans l'air, peut avoir un impact essentiel dans la rénovation des bâtiments anciens. Celle-ci doit, en effet, être engagée sur un bâti sain et qui ne comporte aucune pathologie. Car on le rappelle, l’isolation ne traite pas l’humidité ! Pour une gestion efficace de l'humidité qui maintiendra une bonne qualité de l’air intérieur et préservera la structure des bâtiments, mieux vaut connaître les causes, les sources et les solutions avant de rénover.
Quelles sont les causes de l'humidité dans les maisons anciennes ?
Les causes de l'humidité dans les bâtiments anciens sont variées : infiltrations d'eau, remontées capillaires, condensation, fuites.
- Les infiltrations d'eau peuvent résulter d'une toiture endommagée, d'une façade fissurée ou de gouttières défectueuses.
- Les remontées capillaires se produisent lorsque l'eau du sol atteint les fondations et les murs du bâtiment.
- La condensation, souvent observée après des douches ou en cuisine, se développe dans les espaces mal ventilés.
- Les fuites dans les murs ou les systèmes de plomberie peuvent également contribuer à l'humidité excessive.
Quelles sont les sources d'humidité dans les maisons anciennes ?
Les sources d'humidité incluent l'humidité générée à l'intérieur par les activités humaines telles que la respiration, les douches et la cuisson. L'humidité peut également provenir de l'extérieur, en fonction des matériaux et des conditions environnementales. Les matériaux hygroscopiques, comme la fibre de bois et la ouate de cellulose, absorbent beaucoup d'eau lorsque l'humidité relative est élevée. En revanche, les matériaux non capillaires, comme les laines minérales, sont moins susceptibles d'absorber l'eau.
A noter : une différence de température entre l’intérieur et l’extérieur génère un flux hygrométrique qui s’inverse entre la saison chaude et la saison froide.
Quelles sont les conséquences de l'humidité dans un bâti ancien ?
Les conséquences de l'humidité dans les bâtiments peuvent être graves. En effet, un taux d'humidité trop élevé favorise l'apparition de moisissures, de mauvaises odeurs et peut entraîner des allergies ou des troubles respiratoires. L'eau est un conducteur thermique, et un isolant humide perd de sa capacité isolante. De plus, un isolant mouillé peut se déformer ou s'affaisser. Dans des conditions d'humidité et de température élevées, les isolants peuvent devenir un lieu de développement de moisissures.
Le saviez-vous ? Tous les isolants fibreux, qu’ils soient en laine minérale ou constitués de fibres biosourcées, sont ouverts à la diffusion de la vapeur d’eau ou dit « perspirants » avec un coefficient de résistance à la diffusion de la vapeur, Mu, compris entre 1 et 3.
Quelles sont les solutions pour gérer l'humidité en bâti ancien ?
Pour gérer l'humidité dans les bâtiments, plusieurs solutions peuvent être mises en place :
- Avant tout, vérifier que le flux de la ventilation est adapté aux usages afin d’extraire au maximum l’humidité intérieure.
- Veiller à une bonne étanchéité à l'air pour supprimer toutes les entrées d'air parasites et limiter les pertes thermiques.
- Utiliser des isolants ouverts à la diffusion de la vapeur d'eau permet à la vapeur de circuler et de laisser sécher les murs. Une membrane hygrorégulante peut éviter les phénomènes de condensation entre le mur et l'isolant.
- Réduire les ponts thermiques est également important, car ils altèrent la performance thermique de la paroi et peuvent générer de la condensation.
Le saviez-vous ?
Quelles sont les règles de bonne conception relatives à l’humidité dans le bâti ancien ?
La gestion de l'hygrométrie dans les bâtiments est essentielle pour maintenir un environnement sain et préserver la structure des bâtiments. Comprendre les causes, les sources et les solutions pour la prévention de l'humidité permet d’anticiper les problèmes liés à l'humidité et d'assurer une rénovation efficace et durable.
