Label BBC Reno pour la tour Super-Montparnasse (75)
Conjuguer qualité architecturale et efficacité énergétique sur une tour emblématique du quartier Montparnasse
France
Informations clés
Surface rénovée : 7787 m² de façades
Coût total de la rénovation : 4,9 M€
Coût de l’isolation : 2,75 M€
Problématique du chantier: Problématique du chantier : Concilier qualité architecturale et efficacité énergétique sur une tour emblématique du quartier Montparnasse
Système ISOVER : Isolation sous bardage ventilé avec Isofaçade 32
Fiche chantier
- Nom du chantier: Tour Super-Montparnasse
- Nature du chantier: Immeuble de Grande Hauteur d’habitation / Rénovation niveau BBC Rénovation
- Durée de chantier: 1 an
- Année de construction: 1968
- Adresse: 12 rue Alphonse Bertillon, 75015 Paris
- Installation chantier / échafaudage : 450 K€
- Quote-part moyen : 18 K€ / lot
- Subventions ADEME / Région : 400 K€
- Aides ANAH: 136 K€
Contacts
- Maître d'oeuvre:
ARCHITECTURE PELEGRIN et LAIR & ROYNETTE
Contact : François Pelegrin
Adresse: 2 rue du Lieutenant Chauvé 75020 Paris
Contact : Lair & Roynette
Adresse: 58 rue de Rochecouart 75009 Paris
- Maître d'ouvrage: Conseil Syndical de la Copropriété
Contact : Tania Saitanidou - FACADIER : Lucas Reha
Contact : Jean-Marie Jouannet
Adresse : 29 rue Marcellin Berthelot 5300
- AGENCE PARISIENNE DU CLIMAT :
Contact : Cécile Gruber
Pavillon du Lac, Parc de Bercy
Adresse: 3 rue François Truffault 75012 Paris
Description
Située dans le 15ème arrondissement de Paris, dans un quartier résidentiel, la Tour Super-Montparnasse a été édifiée entre 1965 et 1968 par l’architecte Bernard Zehrfuss. Classé IGH-A (Immeuble de Grande Hauteur d’habitation), elle comporte 30 étages dont un solarium et une piscine. Ses façades revêtues de pâte de verre, commençaient à s’effriter et un ravalement s’imposait d’urgence. Mais c’est un tout autre projet visant la performance énergétique et la valorisation immobilière qui a finalement pris forme.
Les 249 copropriétaires de cette tour résidentielle ont vu leurs charges augmenter fortement ces dernières années dû à l’augmentation du coût de l’énergie. Au moment de la réflexion autour du projet de ravalement, il est donc apparu comme évident qu’il fallait procéder à une rénovation énergétique globale, afin d’augmenter leur confort, mais également de diminuer leurs charges.
Le cabinet Paziaux Ingénierie grâce à la subvention du programme « Copropriétés : Objectif Climat ! » de l’APC a estimé à 227000€/an d’économies d’énergies en passant d’une étiquette DPE D à DPE C.
S’ensuit alors un véritable travail de haute couture afin de concilier la qualité architecturale de la tour, sa finesse, son allure élancée et la recherche d’efficacité énergétique. Ce travail de dessin et de proportions a été déterminant dans le choix des produits d’isolations.
L’isolant Isofaçade sous bardage rapporté/ventilé a été sélectionné pour ses nombreux avantages :
- Augmentation significative de la performance globale du bâtiment grâce à des lambdas compris entre 0,0032 et 0,0035 W/(m.K) et haute performance feu grâce à une moindre masse combustible mobilisable par rapport à d’autres isolants
- Faible épaisseur avec l’isolant Isofaçade 32, à performance équivalente par rapport aux autres solutions du marché
- Grande liberté architecturale : compatible avec toutes sortes de finitions (terre cuite, dalles de pierre, plaques de fibro-ciment, bois, panneaux de verre, etc) et s’adapte à toutes les surfaces de murs, même les plus irrégulières
- Confort de pose optimisé : rouleaux légers et facilement manipulables
- Réduction de la durée du chantier grâce un stockage optimisé : petit diamètre
- Perméable à la vapeur d’eau offrant ainsi une grande pérennité du bâti
- Haute performance environnementale : nombreuses cibles de la démarche HQE
- Répond aux exigences du label BBC Rénovation
- Nombreuses épaisseurs disponibles
Autres équipements:
VMC, Menuiseries extérieures, ISOVER TF en 30 et 40 mm - au niveau des loggias
Recommandés:
