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Rénovation énergétique d'une vieille ferme (41)

Rénovation énergétique d'une vieille ferme
Rénovation vieille ferme : vue extérieure
Travaux de rénovation d'une vieille ferme
Travaux de rénovation d'une vieille ferme
Rénovation énergétique  : cas d'une vieille ferme
Rénovation et isolation des combles d'une vieille ferme
Rénovation d'une vieille ferme : travaux
Rénovation énergétique d'une vieille ferme Rénovation vieille ferme : vue extérieureTravaux de rénovation d'une vieille ferme Travaux de rénovation d'une vieille ferme Rénovation énergétique  : cas d'une vieille ferme Rénovation et isolation des combles d'une vieille fermeRénovation d'une vieille ferme : travaux
Augmentation de la surface habitable et baisse de la consommation d'énergie.
France

Fiche chantier

  • Surface: 260 m²
  • Nature du chantier: Rénovation
  • Haute Performance: BBC
  • Coût: 1750 € HT/ m²
  • Adresse: Vendôme (Loir et Cher - 41)

Description

Construite au XVIe siècle, cette vieille ferme a fait l'objet d'une rénovation importante après deux décennies d’inoccupation. Les propriétaires avaient acheté cette ferme ancienne afin de pouvoir l’exploiter et l’habiter lorsqu'ils prendraient leur retraite.

La rénovation du bâtiment s'est déroulée en deux temps :
- Dans un premier temps : restauration des dépendances et de la cour intérieure. L'objectif était de transformer cette dernière en salle de réception afin de pouvoir la mettre en location avec ses annexes (cuisine, toilettes).
- Dans un deuxième temps : rénovation du corps principal de la ferme afin de la rendre adaptée à des seniors (habitable, agréable et confortable, en été comme en hiver).

Une fois les travaux terminés, les propriétaires ont bénéficié d'une nette augmentation de leur surface habitable (de quelques dizaines de m²) et d'une baisse considérable de leur consommation d’énergie primaire.

Résultats des travaux

DPE (Diagnostic de Performance Energétique) :
- Avant les travaux de rénovation: 725 kWhep/m².an (G)
- Après  les travaux : 87 kWhep/m².an (B)

Emissions de gaz à effet de serre :
- Avant: 58 kgeqCO2/m².an (F) 
- Après : 6 kgeqCO2/m².an (B)

Résistances thermiques obtenues :
- Combles : R= 9,10m².K/W
- Murs : R= 3,15m².K/W
- Sols : R= 2,80m².K/W

Systèmes et produits d'isolation Isover :
- Combles : système Vario Confort, avec deux couches d'Isoconfort 35 (80+240mm)  
- Murs : système Optima avec la laine minérale GR 32 en 100mm
- Sols : Eps.sol en 86mm avec une chape béton
- Cloisons : carreaux de plâtre

Autres installations :
- Menuiseries : Fenêtres aluminium avec double vitrage (4/16/4 peu émissif, lame d'air argon) et Velux Tout Confort
- VMC simple flux hygroréglable B
- Pompe à chaleur eau/eau (géothermie) pour le chauffage (plancher chauffant) et l'eau chaude sanitaire 

Produits associés

Isoconfort 35

  • Isolation des combles aménagés
  • Isolation des maisons à ossature bois
  • Isolation des toitures par l'extérieur
  • Isolation des plafonds
  • Isolation des toitures plates bois par l'intérieur
Le rouleau de laine de verre de faible épaisseur pour la couche entre chevrons ou sous fermettes
Isolation des murs par l'intérieur avec le panneau en laine de verre GR 32 Nu

GR 32 Nu

  • Isolation des cloisons en résidentiel
  • Isolation des murs par l'intérieur
L'incontournable GR 32 sans revêtement
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