Label BBC Reno pour la tour Super-Montparnasse (75)

Informations clés

Description

Située dans le 15^ème arrondissement de Paris, dans un quartier résidentiel, la Tour Super-Montparnasse a été édifiée entre 1965 et 1968 par l’architecte Bernard Zehrfuss. Classé IGH-A (Immeuble de Grande Hauteur d’habitation), elle comporte 30 étages dont un solarium et une piscine. Ses façades revêtues de pâte de verre, commençaient à s’effriter et un ravalement s’imposait d’urgence. Mais c’est un tout autre projet visant la performance énergétique et la valorisation immobilière qui a finalement pris forme.

Les 249 copropriétaires de cette tour résidentielle ont vu leurs charges augmenter fortement ces dernières années dû à l’augmentation du coût de l’énergie. Au moment de la réflexion autour du projet de ravalement, il est donc apparu comme évident qu’il fallait procéder à une rénovation énergétique globale, afin d’augmenter leur confort, mais également de diminuer leurs charges.

Le cabinet Paziaux Ingénierie grâce à la subvention du programme « Copropriétés : Objectif Climat ! » de l’APC a estimé à 227000€/an d’économies d’énergies en passant d’une étiquette DPE D à DPE C.

S’ensuit alors un véritable travail de haute couture afin de concilier la qualité architecturale de la tour, sa finesse, son allure élancée et la recherche d’efficacité énergétique. Ce travail de dessin et de proportions a été déterminant dans le choix des produits d’isolations.

L’isolant Isofaçade sous bardage rapporté/ventilé a été sélectionné pour ses nombreux avantages :

• Augmentation significative de la performance globale du bâtiment grâce à des lambdas compris entre 0,0032 et 0,0035 W/(m.K) et haute performance feu grâce à une moindre masse combustible mobilisable par rapport à d’autres isolants
• Faible épaisseur avec l’isolant Isofaçade 32, à performance équivalente par rapport aux autres solutions du marché
• Grande liberté architecturale : compatible avec toutes sortes de finitions (terre cuite, dalles de pierre, plaques de fibro-ciment, bois, panneaux de verre, etc) et s’adapte à toutes les surfaces de murs, même les plus irrégulières
• Confort de pose optimisé : rouleaux légers et facilement manipulables
• Réduction de la durée du chantier grâce un stockage optimisé : petit diamètre
• Perméable à la vapeur d’eau offrant ainsi une grande pérennité du bâti
• Haute performance environnementale : nombreuses cibles de la démarche HQE
• Répond aux exigences du label BBC Rénovation
• Nombreuses épaisseurs disponibles