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François Pelegrin, lauréat avec l’hôtel particulier de Joséphine Baker.
Le jury a décerné son premier prix à la rénovation énergétique des étages supérieurs de l’ancien hôtel particulier de Joséphine Baker, dans le 20ème arrondissement de Paris.
Un vrai défi pour l’architecte François Pelegrin. Comment transformer cet édifice de 250 m2 sur trois étages, classé par la villede Paris, sans aucune isolation, en un bâtiment BBC consommant moins de 80kWhep/m2 an.
" La consommation de chauffage est passée de 400 à 15kWhep/m²an "
Les travaux d’isolation réalisés par l’intérieur, avec le système Vario Confort d’Isover, couplés avec des équipements performants, ont permis de diminuer de plus de 92% la consommation de chauffage, pour un coût inférieur à 1 000€ par m2.
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 Fluid Concept :Les plus d’un bâtiment BBC.Le deuxième prix récompense le siège social de Fluid Concept, à Neufchâteau (88), agence conseil en économie d’énergie. Jean-Luc Gérard, l’architecte, a réalisé un bâtiment BBC passif à prix raisonnable. Sur une surface de 390 m2 sur 2 étages, ce bâtiment à ossature bois et à façade bioclimatique est équipé d’une ventilation double flux. Résultats : une consommation énergétique de 40kWh/m2 seulement, dont 13 kWh/m2 pour le chauffage et un coût de construction inférieur à 1 450 €/m2. Tous les calculs pour l’isolation ont été effectués par simulation thermique dynamique. |
 Des maisons à ossature bois.Le troisième lauréat est à nouveau François Pelegrin pour un programme innovant de maisons préfabriquées à ossature bois : « les marches de Bréviande », à Vert-Saint-Denis (77). Les modules à ossature bois sont entièrement équipés en usine dans le respect des critères BBC. Coût de ces éco-résidences : entre 1 200 et 1 500 €/m2. Délai de construction : 75 logements en environ 6 mois. |
 Des maisons ouvrières des années 30, typiques des villes du Nord. Enfin, le jury a décerné une mention spéciale au projet de rénovation BBC, par Vilogia, des maisons ouvrières des années 30, typiques des villes du Nord. Résultat : une diminution de 80% de la consommation énergétique qui passe de 517 à 73 kWhep/m2 an. Coût : 1 300 € HT par m2. |
INTERVIEW
Le Jury était composé de professionnels du bâtiment et d’experts d’Isover. Les lauréats France seront présentés au jury européen des Energy Efficiency Award d’Isover en juin 2011, et leurs projets seront publiés dans l’édition européenne du « Best Book 2010 ».
• Quels étaient vos objectifs pour la rénovation énergétique de la maison Joséphine ?
Nous voulions montrer que l’on peut faire de l’efficacité énergétique dans un immeuble classé. Les travaux effectués vont nous permettre de diviser la facture d’énergie par 4 ou 5.
• Quels critères intégrez-vous en priorité dans la conception d’un projet ?
Personnellement, j’ai toujours été dans la recherche de l’efficacité énergétique. Le sujet de la rénovation m’a toujours intéressé.
Mais un bâtiment doit être performant sur tous les plans : technique, mais aussi thermique, environnemental, économique. Si on ne prend pas en compte l’ensemble de ces critères, on ne fait pas d’architecture.
• Les objectifs d’efficacité énergétiques changent-ils l’organisation des corps de métier ?
Bien entendu, surtout dans la phase de conception. L’architecte doit travailler de concert avec un thermicien. Leur travail doit s’appuyer sur des outils d’aide à la conception. Car le grand enjeu pour les concepteurs de projets immobiliers, c’est la garantie de performance.