Conseils et réglementationMaison basse consommation

1. Se fixer cet objectif dès le début du projet
   La valeur de la perméabilité à l’air pour atteindre le niveau BBC Effinergie mesurée doit être inférieure à 0,6 m3/h.m2 en maison individuelle. Cette valeur, exprimée en m3/h.m2 de parois froides (hors plancher bas) sous un écart de pression de 4 Pascals, quantifie le débit de fuites traversant l'enveloppe du bâti.
2. Bien définir les objectifs de chaque intervenant sur le chantier
   Pour éviter les fuites d’air, chaque corps d’état doit connaître les limites exactes de son intervention et les points singuliers à traiter. Le respect de la qualité d’exécution devra être contrôlé au fur et à mesure du chantier.
3. Sensibiliser les équipes aux bonnes pratiques de mise en œuvre
   L’étanchéité à l’air ne peut pas être traitée uniquement par le dernier intervenant sur le chantier. Seul le soin des détails à chaque étape de la construction permettra d'atteindre l’objectif fixé. Chaque métier doit donc contrôler le respect de la qualité d’exécution.Soigner étape par étape les détails de la mise en œuvre, c’est répondre à l’objectif fixé, valoriser le savoir-faire professionnel et au final gagner du temps !
4. Utiliser des systèmes complets d’isolation conformes aux DTU ou sous Avis Techniques
   Pour une garantie de résultat et une conservation des performances d'étanchéité à l'air et thermique dans le temps, il est nécessaire d’utiliser des systèmes d’isolation complets (isolant + membrane + joints + bandes adhésives + passe câble) et de respecter les préconisations des Avis Techniques.
   Les systèmes Vario (Membrane Vario Duplex + Vario KB1 + Vario Multitape + Vario Passelec), Intégra, Intégra Vario ont fait l’objet d’essais de vieillissement et de performance. Ils disposent d’Avis Technique en cours de validité. Les isolants sont sous marquage CE et certifiés Acermi.
5. Mesurer l’étanchéité avant la fin du chantier
   La mesure de la perméabilité à l'air permet de qualifier le chantier vis-à-vis de la qualité de la mise en œuvre.
   Faire une mesure d’étanchéité à l’air avant la fin du chantier permet de corriger les défauts sans démonter ce qui a été fait. La mesure de la perméabilité à l’air est obligatoire pour obtenir le label BBC Effinergie.

La performance d’étanchéité à l’air d’un bâtiment restitue la qualité de la mise en oeuvre de tous les composants et des parois.

Principes de l’étanchéité à l’air :
Les interfaces entre les éléments de la construction génèrent des entrées d’air parasites qui peuvent augmenter le renouvellement d’air de 25 % entraînant :

• Une augmentation des consommations d’énergie de l’ordre de 8kWhep/m2.an pour une maison, soit + 20 %. Cela équivaut à la réduction de consommation d’énergie procurée par une installation d’ECS solaire.
• Une baisse de 80% à 30% des rendements de l’échangeur de chaleur de 80 % à 30 % de la ventilation double flux avec récupération de chaleur.
• Une détérioration de l’affaiblissement acoustique par rapport aux bruits extérieurs.
• Une sensation d’inconfort liée au courant d'air.
• Dans certains cas, des pathologies liées à la condensation

Ainsi, pour obtenir une performance énergétique du bâtiment conforme aux objectifs de la RT 2012, une étanchéité à l’air efficace est primordiale.

Mesure de l’étanchéité à l’air :

• L'indice réglementaire français Q4Pasurf (ancien indice I4) est le ratio de débit de fuites à 4 Pascal (exprimé en m3 d'air par heure) rapporté à la surface de parois froides hors plancher bas du bâtiment (exprimée en m2). Son unité est m3/h.m2 (mètre cube par heure et par mètre carré).
• La mesure de la perméabilité à l’air d’une maison se fait selon la norme EN 13829 pour l’enveloppe, et consiste à mettre la maison en dépression pour mesurer les fuites d’air du bâti. Elle est effectuée en obturant au préalable toutes les entrées d'air prévues telles que grilles de ventilation, bouche d'extraction, etc.
• Obligatoire à la réception du chantier, la mesure officielle ne peut être réalisée que par un opérateur agréé par le Ministère de l'Ecologie, du Développement Durable, des Transports et du Logement.