Conseils et réglementationMaison basse consommation

Avec les enjeux climatiques et la nécessité de faire des économies d’énergie, le Grenelle de l’Environnement a modifié la donne en matière de construction. N’attendez pas de devoir vous soumettre à la réglementation et découvrez dès aujourd’hui les atouts d’une maison écologique, économique et confortable : la maison labellisée BBC-Effinergie.

Popularisée par le concept de « maison passive » chez nos voisins d’outre-Rhin, la maison écologique existe en France sous la forme de maison ou bâtiment basse consommation (BBC). En répondant aux exigences du label BBC Effinergie ces maisons sont déjà conformes aux exigences des réglementations de demain.

Devant l’intérêt d’une maison qui consomme peu d’énergie, le particulier s’interroge sur le surcoût à la construction d’une maison écologique par rapport à une maison de conception « classique ». Une étude comparative menée à partir d'un cas concret permet enfin d’analyser des données objectives… avec de bonnes surprises en perspective.

Réaliser une maison écologique, c'est-à-dire ayant le minimum d’impact sur son environnement est aujourd’hui possible en respectant les exigences du label de maison basse consommation BBC-Effinergie.

L’isolation est un paramètre clé à prendre en compte dans la réussite d’une maison écologique, d’une maison passive ou basse consommation. Quel que soit le système constructif et le type d’isolation thermique choisi (par l’intérieur ou par l’extérieur), on recherchera la performance maximale de l’isolation (la résistance thermique R la plus forte possible pour réduire le plus fortement les déperditions de chaleur) sur le principe que l’énergie la moins chère est celle que l’on ne consomme pas.

La ventilation, avec l’isolation et l’étanchéité à l’air, est l'un des trois points clés pour réussir un projet de maison passive ou de maison basse consommation.
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L’étanchéité à l’air, avec l’isolation et la ventilation, est l'un des trois points clés pour réussir un projet de maison passive ou de maison basse consommation. La maison doit être la plus étanche à l’air possible pour garantir le bon fonctionnement de la ventilation, le rendement des équipements de récupération de chaleur et éviter les points de condensation. Enjeux et démarche à suivre.

L’orientation et le choix des fenêtres, portes-fenêtres et menuiseries sont fondamentaux dans un projet de maison passive ou de maison basse consommation. Elles ont une incidence à la fois sur la consommation de chauffage par leur performance d’isolation thermique et sur le confort d’été en assurant la ventilation de la maison. Enfin, elles limitent l’éclairage artificiel.

Le principe d’une maison passive ou basse consommation est de réduire fortement les besoins en énergie pour le chauffage grâce à une isolation thermique très performante et une forte étanchéité à l’air. Une fois ces objectifs atteints, il s’offre alors de nombreuses solutions de chauffage et de production d’eau chaude pour la maison BBC.